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深圳城中村拆迁,“拆二代”成本40万狂赚5000万
  • 2019-12-12 07:38:39
  • 来源:梅李网
  • 责任编辑:admin
  • 随着我国拆迁工作的全面展开,许多“第二代拆迁”出现在各地。许多人在拆迁期间一夜暴富。最近,深圳的著名村庄被拆除,并在一夜之间暴露出来。成本40万元,利润5000万元。

    最近,1878名亿万富翁和2000多名百万富翁将从深圳白石洲村的拆迁中诞生。有些人开玩笑说,当挖掘机响的时候,金子是2000两。据一位已经在白石洲签订合同的村民说,他的房子的拆迁面积约为1200平方米。根据1:1.03的补偿标准,他将在拆迁后收到15套归还的房屋,其中7套是公寓。

    其原因是拆除一夜暴富的房屋的神话将再次流传下来。尽管媒体对1878年亿万富翁将诞生的大肆宣传并不十分准确,但惊人的财富是显而易见的。

    其中一个拆迁面积为1200平方米的大家庭将在拆迁后接收15套拆迁房屋。周围每平方米单价为65000 ~ 75000元,但只有20%的住户面积超过1000平方米。

    白石洲是深圳最大的村庄之一。根据中国最新地图布局,白石洲区占地约0.6平方公里,共有出租房屋2527栋,居住人口超过15万,其中大部分是移民。

    今年7月初,房客们看到房东一个接一个贴在门上的租房通知书。

    该通知称,要求搬迁的大部分原因是该建筑已纳入城市更新改造,"该建筑已与开发商签订了搬迁协议"。搬迁期限各不相同,大多在8月底至9月底之间。

    在白石洲,随处可见一个巨大的人物,对许多人来说,这个人物价值数亿。

    白石洲项目被称为“旧航母”项目,占地面积0.6平方公里,拥有近5万套出租单元和15万人口。

    承担房改项目的公司绿景中国在绩效会议上透露,截至2018年底,绿景推出的白石洲旧房改造项目已获得专项规划审批。

    官方数据显示,该项目定位为以居住和商业功能为主的城市综合体,总开发面积358万平方米,其中居住建筑125万平方米,商业公寓112万平方米。

    白石洲新塘村的一名村民拥有一套1000多平方米的出租屋,他说,2001年出租屋的建设成本约为40万元。除去多年来赚取的租金,浮动利润为124倍。

    今年3月底,一些村民以42000元/平方米的价格卖掉了汤头村的一栋整层出租屋。虽然这个价格远远高于深圳小产权房的平均价格,甚至可以与深圳龙岗区的商品价格相媲美,但对他来说,他并没有享受到未来升值的巨大红利。也许这个村民将来会深感遗憾。

    然而,面对拆迁,可以说有些人是快乐的,而有些人是悲伤的。其中,企业和学生家庭受拆迁影响最大。

    据媒体报道,一些商人与房东签订了一份为期两年的合同。在花了很多钱装修后,他们在开业后的一个月内被重新安置。然而,许多学生的家庭刚刚证实,周围的学校已经搬迁到白石洲。他们不得不搬出去,然后面临更高的租金和学生不能去附近学校的问题。

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