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除北上广深个人购二套房可获减税优惠

 2019-10-09 17:59:34

针对私人加价售票、倒票等行为,铁路警方同样加强了打击力度。近日,武汉铁路公安局麻城公安处黄州车站派出所、治安一大队对一个以经营宽带服务站业务为掩护,加价代订火车票的窝点进行了查处。

增个人购二套房契税优惠

这次三部门还规定,纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。

记者获悉,2015年财政部和税务总局出台了“关于调整个人住房转让营业税政策的通知”,曾规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

自今年2月22日起,国内除北京、上海、广州、深圳以外的其他地区,个人购买二套房,以面积90平米为界,可获得减按1%或2%税率征收契税的优惠了。记者昨天获悉,财政部、税务总局、住建部联合出台了“关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知”,决定根据国务院有关部署,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,也不再区分是否是普通住房,均可获得免征营业税的优惠(不包括北上广深)。

新政规定,全国范围内对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

举例来说,如果公民在2月22日前购买一套200平方米的住房,该户型总价为400万元,该房子为家庭第二套住房。此时该公民应缴纳的契税税率暂以3%计算,共计12万元。而在2月22日之后购买同样价格面积的第二套住房,应缴纳的契税标准降低为2%,实际缴纳的契税为8万元,相当于新政为其在契税方面优惠了4万元。

换言之,这次的新政相当于增加了对个人购买家庭第二套住房的契税优惠。

新政明确,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。该项优惠不包含北上广深。

举例来看,如果公民在2月22日前销售一套已购买2年以上,总价为500万元的大户型非普通住房,获利150万元。此时该公民应缴纳的营业税暂以5%计算,共计7.5万元。而在2月22日之后销售同样一套住房,获利也相同,但此时已免征营业税,相当于新政为其在营业税方面优惠了7.5万元。

对比来看,这次出台的新政相当于个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售时,不再区分是否是普通住房还是非普通住房,均可获得免征营业税的最大限度优惠。

利于非一线城市“去库存”

据了解,此前2010年财政部、税务总局、住建部也曾出台过“关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知”,当时有关部门规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策。

安峰山说,至于中国国民党访问团的来访事宜,双方有关方面还在沟通中,有确定消息将及时公布。

报道表示,煤炭是产生PM2.5的源头,限制煤炭使用的措施也让三浦工业搭上了顺风车,作为煤炭替代能源的燃气锅炉的销售额出现增长。目前已经得知,美国资本集团公司已经在8月份大量购买了该公司的股票。

其中,北京市15日至18日可能出现一次污染过程。其中,15日夜间至16日,受五环以外的非禁放区烟花爆竹燃放影响,可能出现重度污染。

黄继保律师认为,在全国范围内禁售苹果手机的可行性极低,很可能只适用于部分地区。一般裁定书上会写明禁售期间和适用范围,由于目前没有见到该裁定书,所以没有办法判断该禁售令的起诉主体、禁售区域、限制时间。例如,如果起诉的是福州苹果公司,那么该公司销售区域内的苹果产品将下架,而其他地方仍可以进行销售。

1984年7月至1991年6月,历任化工部办公厅科员、副主任科员、部长办公室副主任;

有关部门强调,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

“现在退休的同志,如果身体健康,在65岁到75岁甚至到80岁,都还可以做些公益工作。他们有经验,有能力,有智慧,都可以贡献给扶贫助学的事业。”宋平说。

10日晚,金也淘的微博下多了48条评论,有人说,“多想提前告诉你,这趟飞机不能坐”。

同时,办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》的有关规定执行。

华为于2008年发起“未来种子”项目,选拔外国在校大学生赴华学习。截至2016年底,该项目已在全球96个国家开展,280多所高校的3万余名学生从中受益。

发生转变的还有郁南县福利中心。改造前,县福利中心都是单人间,共有88个床位,护工17人,改造后,床位增加到100个左右,护工增至30多人。“根据每个老人的情况,每月收费为2500元至3500元。”郁南县福利中心院长李韵介绍,改造后的社会福利中心,增加了床位,对社会开放的床位价格虽然增加了,但老人们依然愿意过来。

京华时报记者刘雪玉

京华时报记者赵鹏

张大伟称,整体看,房地产市场有望在一季度迎接一轮密集的政策宽松。目前,从各个城市来看,一线城市最被开发商看好。特别是降息后,一二线城市,楼市资金面将明显好转。房价从统计局数据看已经全面上涨。而三四线因为库存绝对值过高,因此,今年的上半年房地产救市政策依然会持续出现,说明了房地产对整体经济的影响较大,楼市政策继续宽松。但分化的市场格局下,房地产依然面临巨大的风险,特别是一线城市的地王对房价上涨的要求非常高,今年房地产市场二线城市将成为市场热点。

“在图书馆学习氛围很好吧?还得早点来占个座?”……记者采访时,学生们纷纷讲述和总书记的面对面,握手是那么温暖,笑容那么和蔼,讲话那么亲切。总书记与同学们的交流互动气氛热烈,掌声、笑声连成一片。

之后,黄永祥照常上班,他一度以为自己“福大命大”。但很快,中风的后遗症就显现了——一次洗澡时,他突发癫痫,重重地摔倒在地,造成髋部粉碎性骨折。

姆努钦在《福克斯周日新闻》节目中说,除非与中国达成协议,否则“我们将着手加征关税。”

关于召开中国人民政治协商会议第十三届全国委员会第二次会议的决定

据中国外交部网站报道,2016年12月3日上午,在回答记者有关特朗普同蔡英文通电话的问题时,外交部长王毅表示:这只是台湾方面搞的一个小动作,根本不可能改变国际社会已经形成的一个中国格局。我认为,也不会改变美国政府多年来坚持的一个中国政策。一个中国原则是中美关系健康发展的基石,我们不希望这一政治基础受到任何干扰和破坏。

为了防止马泮艳逃跑,陈学生让人把她送回了巫山。马泮艳在陈家住了一个晚上就跑回大伯家。半年后,陈学生回到家乡,将马泮艳接回去,看得更严了。

据日本共同社6月9日消息,虽然美国特朗普政府以构成安全威胁为由,出台对华为的禁运措施,但其在中东的最大盟友并不打算统一步调,做出了不同的判断。施瓦哈称,“沙特是开放的市场”,强调任何国家的企业都将受到平等对待。

这对赵德龙打击很大,一度产生弃学念头。因家中无人照顾父亲,赵德龙借来一辆旧轮椅,推着父亲坐火车从灵宝赶到了洛阳。他在学校附近租了一间屋子,一边上学一边尽孝。

二线城市将成市场热点

据中原地产首席分析师张大伟分析,首先,从直接影响看,房地产政策继续宽松,有利于非一线城市楼市去库存。从政策的直接影响看,其中契税主要影响有改善需求的购房人群,在过去的政策中,大部分城市针对首套房有不同程度的减免,140或144平米以上及二套全部按照3%收取。

售2年以上住房全免营业税

举例来说,南京王先生要买一套改善性住房,如果在90平米以内总价在200万,在过去需要交纳6万契税,现在新政策后只需要缴纳2万。如果面积在90平米以上则以前需要缴纳6万,新政后只需要4万。因此,这对有改善需求的购房人群来说,非常有利。

首先是国际国内宏观形势有变化。周亮表示,现在经济从高速增长转向了中高速增长,经济在转方式、调结构,增长动力也在转换。民营企业身在其中,也面临着转型升级的压力。

2003—2005年中央组织部机关党委副书记、机关纪委书记、机关人事局副局长

6月24日,据中国网报道,有业内人士爆料,叮咚买菜联合创始人兼总裁黄成军离职。对此,叮咚买菜方面回应称,目前黄成军工作状态是“暂时休假”。企查查信息显示,叮咚买菜背后运营公司为上海壹佰米网络科技有限公司,黄成军是其公司董事,目前担任公司副总裁。(中国网)

王江淮建议,可以尝试发挥社区力量,在社区建立儿童档案,以定期家访等方式,打破家庭封闭性,使其在相对开放的环境下接受监督。同时,尝试建立社区强制报告制度,发现儿童虐待需及时向司法机关报告。

观察今年的寒假“神剧”,《还珠格格》、《西游记》、《康熙王朝》、《神医喜来乐》等都是十几年前的。“新晋”的也有,如《爱情公寓》、《甄嬛传》。有人表示,现在要找到好看、细节考究、不低估观众智商的电视剧,不太容易。

此外,营业税政策相比之前不同,主要体现在非普通住房上。针对大户型、高价、别墅等物业,在过去的政策中,满2年也需要缴纳差额营业税,此次新政策中未有明确规定。也就是说,如果各地落地细节中也按照住房计算,那么对于改善性需求有非常明显的利好。

除北上广深,对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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作者:隐藏    来源:岳张陂石网
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