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成都二手房新政:中介不得代收交易资金及定金

 2019-10-09 13:14:12

本通知自2017年2月3日起开始执行,有效期5年。

四川新闻网成都2月4日讯(记者李丹)日前,成都市房管局发文宣布,从2月3日起,在成都市开展存量房交易资金监管服务工作,而房地产经纪机构不得直接或间接代收代管存量房交易资金及定金,不得额外收取服务费。

《通知》明确指出,交易双方当事人自行成交的,可以自然选择是否将交易资金纳入监管。凡房地产经纪机构促成的存量房交易,各房地产经纪机构或执业人员应当书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管,并做好相关配合工作。不得直接或间接代收代管存量房交易资金及定金,不得额外收取服务费。

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此外,文件还指出,交易资金监管部门可以在试点阶段委托3家大型银行(正式运行后视情况增加银行数量)作为存量房交易资金监管开户银行,每家银行只能开立一个存量房交易资金专用账户。

买受人为出卖人偿还所购房屋银行、公积金贷款的,可以按照交易双方当事人约定不纳入监管范围,监管资金的额度为扣除偿还银行、公积金贷款后的房价款。在存量房交易资金监管服务工作试运行阶段,仅提供自有资金的监管服务,待条件成熟时,再提供贷款资金的监管服务。

同时,文件指出,存量房交易资金监管职责包括五方面内容。一是负责建立、维护和管理存量房网上交易服务平台(含存量房交易资金监管子系统)。二是开立、公布和管理成都市存量房交易资金专用账户,专账核算专款专用。三是负责制定存量房交易安全监管协议、存量房交易资金监管服务协议等指导文本。四是与开展存量房交易资金监管业务的银行签订存量房交易资金监管委托协议。五是对房地产经纪机构、监管银行履行本通知中的职责情况进行监督考核。

整合利用已有的数据系统建立北京市慢性病发病监测数据平台,对北京市肿瘤、心脑血管疾病的发病趋势和主要影响因素进行分析,完善癌症早诊早治信息管理系统,实现高危人群筛查、预约、临床检查、随访和信息统计分析为一体的实时数据管理。

1月31日,中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开座谈会,听取教育、科技、文化、卫生、体育界人士和基层群众代表对《政府工作报告(征求意见稿)》的意见建议。来自山西临猗的快递小哥李朋璇作为基层群众代表,当面向总理提了关于快递发展的建议。与他一起参加座谈会的代表有武汉大学校长窦贤康院士、中国女排总教练郎平、演员黄渤等共9人。李朋璇没想到的是,他由此成为第一位走进中南海的中国政府网网友,也是首位进入中南海与总理面对面的“快递小哥”。今天,在家乡临猗参加县里特别举办的电商快递行业发展调研座谈会上,他依然幸福感满满。

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记者从市旅游局获悉,出事旅游团为上海众信国际旅行社组织的美国东海岸+大瀑布+芝加哥10天游17人(含领队)旅游团。昨日,上海众信旅行社向记者证实了事故消息。旅行社称,全团游客大部分为上海人,有一对来自江苏的老年夫妻游客,这对游客中62岁妻子在事故中不幸死亡,丈夫受轻伤。根据事故现场警方反馈,事发时旅行团车辆正常行驶,由于反向车道拥堵,一辆当地车辆越过双黄线,进入旅游中巴行驶车道,并撞击旅游中巴的左前轮,造成旅游中巴失控侧翻。事故发生后,警方对旅游中巴的司机进行了相关测试,证实中巴司机无任何酒驾和毒驾行为,具体事故责任报告当地警方将在稍后发出。众信旅游将聘请律师,追究肇事方的法律责任。

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2016年12月29日,成都市城乡房产管理局印发《关于我市开展存量房交易资金监管服务工作的通知》指出,为进一步规范成都市存量房交易市场秩序,维护存量房交易双方的合法权益,保障存量房交易资金的安全、根据住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》及住建部关于《房屋交易与产权管理工作导则》等文件规定,决定在成都市开展存量房交易资金监管服务工作。

《通知》指出,将在成都行政区域内全面开展国有土地上存量房交易资金监管服务工作。所称存量房是指通过购买或自建等途径,已取得房屋所有权证书(或不动产权证书)、并可上市交易的房屋。所称存量房交易监管资金是指交易双方当事人在存量房买卖合同中约定的交易价款,包括首期房款、贷款等。

目前,我国已与100多个国家和国际组织签署了共建“一带一路”合作文件。共建“一带一路”倡议及其核心理念被纳入联合国、二十国集团、亚太经合组织、上合组织等重要国际机制成果文件。

精心策划之下,“燃点”终于出现。10月6日下午,田文才带领30余人接应外省“声援”人员,季连敬将劝阻民警一同带倒坠地后,季连敬、田文才等借机大喊“警察打人了”,并推搡围攻执勤民警,接到消息的钟世峰立刻带领郑向冰、杨小青、张小龙、王秀启等数十人拿着事先准备好的棍棒和灭火器赶来,大肆打砸车辆、袭击民警。

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作者:隐藏    来源:岳张陂石网
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